2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
145.6万円/㎡
前年比+4.7%
八王子市
43.5万円/㎡
前年比+5.2%
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トラスティア北野
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩5分
2007年築 / 11階建 / 127戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
4,089万円
37.1万円/㎡
2,170
3,449
4,729
6,008
AI査定結果
推定相場価格
4,089万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,449万円〜4,729万円
31.3万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年10月8日
トラスティア北野
3,480万円（31.6万円/㎡）/ 11階 / 110.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 3,480万円 | 31.6万円 | 11階 | 110.1㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 2,700万円 | 31.5万円 | 5階 | 85.84㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,590万円 | 29.1万円 | 2階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | トラスティア北野 八王子市打越町 | 北野駅5分 | 3,480万円 | 31.6万円 | 110.1㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2007年 | 127戸 | RC |
| 2024/09/20 | グランフラッツ並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅12分 | 3,480万円 | 35.0万円 | 99.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 2,950万円 | 34.5万円 | 85.48㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/08/16 | マイキャッスル八王子南 八王子市片倉町 | 京王片倉駅6分 | 2,890万円 | 33.3万円 | 86.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 149戸 | RC |
| 2025/08/07 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,350万円 | 38.2万円 | 113.79㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/27 | リッツレジデンシャル八王子みなみ野 八王子市みなみ野二丁目 | 八王子みなみ野駅3分 | 2,280万円 | 23.7万円 | 96.08㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.38㎡ | 4LDK+S | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2024/11/17 | レクセルプラッツァ京王堀之内 八王子市堀之内三丁目 | 京王堀之内駅3分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.92㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 169戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクシオ南大沢見附橋レジデンス 八王子市別所二丁目 | 南大沢駅17分 | 3,600万円 | 37.3万円 | 96.42㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 122戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、八王子市では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は八王子市の平均と比較して27.4%割安です。